Внимание покупателя сосредоточено не только на ассортименте и качестве товара, но и на условиях микроклимата торгового помещения. Для сохранения комфортного самочувствия воздух должен быть чистым, не слишком холодным или жарким. Важно быть уверенным, что деньги, потраченные на систему вентилирования магазина или торгового центра, вложены не зря.
Содержание
- Требования к системам кондиционирования
- Типы климатических систем для ТЦ
- Кондиционирование ТЦ сплит-системами
- Использование мульти-сплит систем
- Кондиционирование бутика
- Микроклимат небольших торговых залов
- Кондиционирование и вентиляция многофункциональных ТЦ
- Экономия на климатическом оборудовании для застройщика
Требования к системам кондиционирования
В большинстве крупных торговых центров системы отопления, вентиляции и кондиционирования объединены друг с другом. В здании размещают мощные вентиляционные системы, имеющие секцию нагрева и охлаждения, способные раздавать воздух в помещения по воздуховодам.
Часто роль вентиляционной установки в ТЦ играет крышный кондиционер (руфтоп). Он отличается от приточной установки тем, что оборудован моноблочной холодильной машиной. Крышный кондиционер способен забирать воздух из помещения, а затем охлаждать или нагревать его и подавать обратно.
В «руфтопе» к обрабатываемому воздуху подмешиваются свежие уличные воздушные массы. Их объем рассчитывают исходя из санитарных норм:
- 20 м3/ч на каждого посетителя.
- 60 м3/ч на одного сотрудника ТЦ.
Суммарный объем газа (80 м3/ч) выбрасывается из помещений на улицу, что позволяет поддерживать баланс воздушных масс.
Летом крышный кондиционер охлаждает воздух благодаря фреоновому контуру, а зимой – обогревает при помощи газового или водяного калорифера.
Часто вместо крышных кондиционеров устанавливают приточную вентиляцию с секцией водяного охлаждения и нагрева. Для отопления помещений в секцию нагрева поступает горячая вода (90-130 градусов) из котельной. Охлажденная жидкость (7 градусов) транспортируется из холодильной машины.
Типы климатических систем для ТЦ
Среди распространенных типов кондиционирования торговых центров выделяют сплит-системы, мульти-сплит, систему чиллер-фанкойл.
Кондиционирование ТЦ сплит-системами
Этот тип кондиционирования редко используется для ТЦ, поскольку подходит для помещений с небольшой площадью. В торговых центрах обычно устанавливают центральные системы, что оправдано с позиции дизайна – множество внешних блоков кондиционеров смотрится на фасадах магазинов неуместно.
Сплит-системы применимы для бюджетных ТЦ, которые перепрофилированы из общественных зданий. Их распространенное применение – кондиционирование в бутике, размешенном на первом этаже жилого дома.
Преимущества кондиционирования помещений сплит-системами:
- Невысокая стоимость.
- Независимость оборудования от других собственников, которая позволяет поддерживать оптимальную температуру помещения круглосуточно. Это условие особенно важно для продовольственных магазинов.
- Возможность обогрева помещений до +10 – +15 градусов, сохраняя комфортную температуру в межсезонье.
- Наличие дополнительных функций – фильтрация, ионизация воздуха.
Эти преимущества использования сплит-систем обеспечивают их популярность при оборудовании недорогих ТЦ.
Использование мульти-сплит систем
Множество внутренних блоков подключено к одному внешнему, что позволяет не устанавливать на фасад массу лишних модулей. На один наружный модуль приходится 5-6 внутренних.
Такое решение подходит для случаев, когда внутренний и внешний блоки установлены на большом расстоянии друг от друга. Если для стандартной сплит-системы установлено ограничение на длину трасы в 15-20 м, то для мульти-сплит этот показатель может достигать 80-100 м.
Кондиционирование бутика
На большинстве зданий торговых центров установлена холодильная машина (чилер), а непосредственно в помещение бутика проведены каналы. Их устанавливают на этапе ремонта. Чаще всего устанавливают канальные фанкойлы, которые монтируются в подпотолочное пространство.
Воздуховоды разводятся над помещением. Они врезаются в подвесной потолок в точках монтажа вентиляционных решеток. Воздуховоды для притока и вытяжки тоже размещаются в межпотолочном пространстве.
Микроклимат небольших торговых залов
Система кондиционирования в магазине продуктов выбирается с учетом множества условий – числа холодильников, объема помещения, количества сотрудников, посещаемости и пр. Поскольку основная масса скоропортящихся продуктов помещена в холодильные установки и морозильные камеры, подбирать кондиционеры не получится по стандартным характеристикам. Важно учесть тепловыделение каждого холодильного аппарата.
Вентиляция магазина промышленных товаров обеспечивает минимально необходимую единоразовую вытяжку воздушных масс из торгового помещения. Это означает, что система за один час должна выбросить на улицу объем воздуха, который содержится в зале.
Мощность системы для магазинов промышленных товаров рассчитывают исходя из максимального числа посетителей, площади помещения, размещения окон, тепловыделения приборов и других факторов.
Кондиционирование и вентиляция многофункциональных ТЦ
Основным принципиальным отличием многофункциональных торговых центров является множество помещений разного назначения и объема. В таких зданиях не получится использовать совмещенную систему вентилирования и кондиционирования.
Классическая система для многофункциональных ТЦ – приточная вентиляция, оборудованная секцией охлаждения. Воздух подается во все помещения в соответствии с санитарными нормами. Секция охлаждения не позволяет горячему воздуху с улицы проникать в помещение. Через вытяжку удаляется воздух из санузлов, кухонь и помещений арендаторов.
Для кондиционирования многофункциональных ТЦ применяются чиллер-фанкойлы. Чиллер подготавливает холодную воду и транспортирует ее к фанкойлам по трубам. Последние повышают температуру жидкости до заданной в каждом помещении.
На этапе строительства современных многофункциональных ТЦ монтируют только основное оборудование и прокладывают магистральные сети коммуникаций. Арендаторы устанавливают в своих помещениях воздуховоды и решетки, фанкойлы и пр.
Для кондиционирования небольших торговых помещений ТЦ арендаторам предоставляются точки подключения к холодной воде.
Экономия на климатическом оборудовании для застройщика
При установке систем кондиционирования в ТЦ все большую популярность набирает схема shell & core. Это состояние помещения «под отделку», когда устанавливается только основное оборудование.
Преимущества схемы shell & core:
- Экономия 10% на электроэнергии для кондиционеров в сравнении с чиллер-фанкойлами.
- Снижение затрат на систему кондиционирования до 30%.
Европейцы называют такую систему «автономные чиллеры для системы с водяной петлей». Вместо фанкойлов каждый арендатор устанавливает в своем помещении автономный миничиллер с водяным охлаждением. В нем находится компрессор с фреоновым контуром. К миничиллеру подводится вода уличной температуры. Воздух охлаждается фреоновым контуром, а тепло из помещения передается воде.
В торговых центрах применяют индивидуальный или типовой проект кондиционирования. Типовые системы эксплуатируются на базе связки чиллер-фанкойл. Эта система подходит для одно- и многоуровневых зданий. При необходимости обеспечить мультизональное кондиционирование создают индивидуальный проект. Для этой задачи используют сплит-системы, схемы VRV и VRF. В результате их установки каждый арендатор может регулировать воздухопоток в своем помещении.
