Цокольный фундамент — это дополнительное помещение, которое по закону не считается этажом. Наполовину погруженное в землю сооружение является отличной изоляционной прослойкой, защищающий дом от холода и сырости. Фундамент с цоколем можно использовать под обустройство погреба, мастерской, гаража и даже комнаты для гостей при наличии эффективной вентиляции. Неплохим решением является размещение в подземном уровне техники, которая обеспечивает жизнедеятельность здания — котла отопления, накопительного бака, электрического щитка, генератора, газораспределительной коробки.
Содержание
- Типы фундаментов под цокольный этаж
- Подготовка котлована
- Выбор конструкции фундамента с цокольным этажом и террасой
- Устройство отмостки
- Советы специалистов
Типы фундаментов под цокольный этаж
Возведение высокого цоколя фундамента для частного дома стоит намного дороже, чем обустройство мелкозаглубленной ленты, монолитной плиты, не говоря уже о свайном основании. Тем не менее, понесенные затраты сразу начинают окупаться здоровым микроклиматом в доме, практичностью и функциональностью подземного сооружения. Помимо удобства заглубленные опорные системы отличаются высокой несущей способностью. На них можно без всяких опасений возводить даже двухэтажный кирпичный особняк.
Перед возведением цокольного уровня необходимо определиться с уровнем его заглубления и с расположением относительно плиты перекрытия первого этажа.
Существуют такие разновидности фундамента для дома с цокольным этажом:
- Заглубленный (западающий). По своим габаритам на 3-10 см уже первого уровня дома, что очень удобно в плане гидроизоляции, так как полностью исключается проникновение воды между двумя конструкциями. При этом несущая способность основания остается без изменений.
- Выступающий. Такие фундаменты отличаются мощными и толстыми стенками, большими чем у строения сверху. Требуется проведения комплекса дорогостоящих мероприятий для защиты стыка от влаги.
- Ровный. Внешние стены дома и основания совпадают по уровню, что неплохо с эстетической точки зрения. Но нужна хорошая гидроизоляция стыка.
В соответствии с действующими нормами, фундамент с цокольным этажом должен быть заглублен в землю не менее чем на половину своей высоты.
Подготовка котлована
В большинстве случаев такие конструкции погружаются в грунт на глубину не менее 200 см. Это обусловлено такими факторами, как уровень промерзания почвы и залегания грунтовых вод. Оба условия важны, так как при пучении опорная система не будет вытолкнута наружу, а риск ее подмывания будет сведен к нулю. Во многом качество готового сооружения определяется грамотным подходом к обустройству котлована.
Данную процедуру следует проводить в такой последовательности:
- Определиться с местом строительства, сориентироваться по сторонам света. Нанести разметку, проверить соответствие размеров сторон и диагоналей между углами.
- Очистить рабочую зону от растительности, мусора и мелких строений.
- Проверить, нет ли каких-либо коммуникаций под землей в месте строительства.
- Снять верхний плодородный слой почвы, переместить его на место дальнейшего применения.
- Приступить к рытью ямы. Поскольку это очень большой объем работы, лучше не пожалеть денег и нанять экскаватор. Углы и мелкие недоделки можно подправить вручную.
- Если стенки котлована осыпаются, следует сразу их укрепить стальной сеткой или деревянными щитами.
- Сформировать подушку. Для этого используется песок и щебень. В зависимости от типа грунта общая толщина отсыпки составляет 30-50 см.
- Собрать опалубку. Применяются доски, водостойкая фанера и плиты. Специалисты рекомендуют использовать скользящую опалубку заводского изготовления. Объясняется это тем, что если сразу собрать форму высотой 200-250 см, правильно установить в ней каркас не получится, с заливкой бетона возникнут проблемы. Первый уровень следует делать не выше 100 см.
- Покрыть стенки опалубки смазкой или целлофаном, чтобы исключить обезвоживание раствора.
- В заключение на подушке делается предварительная стяжка из тощего бетона толщиной до 5 см.
Если строительство ведется на склоне, выбирается та часть грунта, необходимая для создания ровной площадки с запасом не менее 200 см до края.
Выбор конструкции фундамента с цокольным этажом и террасой
Фундамент под дом с цоколем и террасой представляет собой довольно сложное сооружение. Для его обустройства требуется правильно выбрать материал, из которого будут возводиться стены опорной системы.
Существуют следующие варианты возведения цокольного уровня:
- Ленточный блочный. Собирается из мощных железобетонных блоков формата 240×60×40 см. Между собой фрагменты могут соединяться сваркой, во всех случаях используется цементный раствор. Плюс такого метода в высокой скорости строительства, но на доставку и установку придется потратиться.
- Монолитный. Считается наиболее трудоемким, но вместе с тем и наиболее надежной разновидностью цокольного этажа. Благодаря цельной структуре практически исключены протечки, сдвиги и щели. Сооружение представляет собой замкнутую форму с внутренним стальным каркасом, залитую бетоном.
- Кирпичный. Относится к бюджетным вариантам, так как единственные серьезные траты идут на доставку материала и отрывку котлована. Дальше идет ручная работа, где нет необходимости делать опалубку и армирование. Минус в том, что кирпичная кладка неустойчива к высоким нагрузкам и сырости. Выбирать эту технологию можно при строительстве на сухом и устойчивом грунте.
Ленточный фундамент прочен, но нуждается в дополнительной защите от внешних и внутренних факторов.
Устройство отмостки
Отмостка представляет собой плиту, сооруженную по периметру дома с разрывами на крыльцо.
Данная конструкция выполняет следующие функции:
- защита стен от грязи и воды;
- блокирование проникновения влаги и холода к подземной части фундамента;
- создание пешеходной дорожки вдоль строения;
- придание дому законченного вида;
- предотвращение размывания земли стекающими с крыши дождевыми потоками.
Изготавливается отмостка из бетона, асфальта, тротуарной плитки и щебня. Ширина полосы должна быть на 20 см больше выноса кровли, но не уже 100 см. Теплоизоляция делается плиточным, сыпучим и напыляемым материалом
Гидроизоляция предназначена для защиты бетона от разрушения и проникновения влаги в подземное помещение. Процедура проводится оклеечным и обмазочным способами. В первом случае используются рулонные материалы, наносимые на все вертикальные поверхности. Второй способ предполагает применение различных полимерных и битумных смесей, которые наносятся на бетон в жидком виде после расплавления.
Советы специалистов
Специалисты рекомендуют следующее:
- делать цокольный уровень с запасом прочности с перспективой достройки дома;
- закладывать фундамент как можно глубже, иначе одна особо холодная зима может его разрушить;
- обязательно делать теплоизоляцию, так как большая часть сооружения находится в горизонте промерзания грунта;
- выносить цоколь не менее 100 см над поверхностью земли, чтобы была возможность оборудовать окна.
Эти простые рекомендации позволят избежать досадных ошибок, исправить которые будет трудно или невозможно.
